Financování | Úvaly Byty Slovany, spol. s r.o.

Financování

Smluvní prodejci

Platební podmínky pro nákup bytových jednotek:

• Po podpisu rezervační smlouvy - 5%
• Po podpisu smlouvy budoucí kupní - 5%
• Po dokončení hrubé stavby - 40%
• Po dokončení vnitřních stavebních úprav - 40%
• Po kolaudaci a předání bytu - 10%

Postup při vyřizování úvěru

1. Nezávazná informace pro klienta, zda mu může RSTS úvěr poskytnout

   Klient má zájem o koupi konkrétní bytové jednotky z daného developerského projektu. Klient přijde s žádostí o sdělení nezávazné informace, zda mu RSTS může poskytnout úvěr na koupi vybrané bytové jednotky.
   Na toto jednání s sebou klient přinese :

   • Kartu klienta developerského projektu (potvrzenou a vyplněnou developerem)
   • Rezervaci (identifikaci) bytové jednotky

   S klientem bude vyplněna žádost o úvěr (předpokladem je, že klient zná svůj průměrný čistý měsíční příjem)  výsledkem je nezávazné potvrzení možnosti poskytnutí, či zamítnutí úvěru

2. V případě kladného stanoviska dokládá klient pro zpracování úvěrové smlouvy

   • potvrzení o příjmu (na formuláři RSTS), nebo daňové přiznání – pro případ financování 85 % ceny bytové jednotky, v případě financování 50 % ceny bytové jednotky potvrzení o příjmu nedokládá
   • smlouvu o smlouvě budoucí uzavřenou s developerem na nákup bytové jednotky

Bonusy pro klienty

1. Úroková sazba úvěru je oproti standardní sazbě produktu zvoleného klientem snížena o 0,1 % p.a.

2. Účet stavebního spoření je uzavřen bez poplatku, koeficient úhrady = 0

3. Úvěr je poskytován do výše 85 % kupní ceny bytové jednotky (s prokazováním příjmů klienta), nebo do 50 % kupní ceny bytové jednotky (bez prokazování příjmů klienta), východiskem pro stanovení hodnoty bytové jednotky je oficiální ceník bytových jednotek zveřejněný developerem

4. Úvěr je vyřízen expresním způsobem

5. V den podání žádosti o úvěr obdrží klient nezávazné stanovisko o poskytnutí úvěru

6. Při kladném stanovisku (úvěr bude pravděpodobně klientovi poskytnut) budou klientovi vypracovány úvěrové smlouvy do 5 pracovních dnů od dodání úplné požadované dokumentace

7. Klient má možnost mimořádných splátek úvěru bez sankcí

8. O zaplacené úroky z úvěru (v případech určených zákonem o daních z příjmů) lze snížit daňový základ

9. Nevyžadujeme životní pojištění, ale v případě dozajištění úvěru životním pojištěním se dále úroková sazba snižuje o 0,1 % p.a.

10. Ve fázi žádosti o úvěr nemusí klient předkládat :

    • odhad nemovitosti
    • pojistku nemovitosti
    • výpis z katastru nemovitostí
    • foto nemovitosti
    • kupní smlouvu (smlouvu o smlouvě budoucí, smlouvu o převodu bytové jednotky)